2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.5万円/㎡
前年比-0.2%
名古屋市西区
45.7万円/㎡
前年比-22.7%
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ファミリアーレ上小田井レジデンス
愛知県名古屋市西区上小田井一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 庄内緑地公園駅 徒歩6分
2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,712万円
50.7万円/㎡
2,521
3,315
4,109
4,903
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,315万円〜4,109万円
45.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ファミリアーレ上小田井レジデンス
3,590万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 73.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,590万円 | 49.0万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 3,390万円 | 46.3万円 | 2階 | 73.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,850万円 | 46.8万円 | 10階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は50.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ファミリアーレ上小田井レジデンス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅6分 | 3,590万円 | 49.0万円 | 73.27㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/01 | グランドメゾン城西三丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 3,800万円 | 47.8万円 | 79.49㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | バンベール上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/02 | ファミリアーレ上小田井ファースト 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅3分 | 4,600万円 | 55.4万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/01 | ファミリアーレ上小田井第2 名古屋市西区中小田井四丁目 | 中小田井駅9分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | ラヴィエール上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅17分 | 3,398万円 | 37.3万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/03 | プレミスト上小田井レジデンス 名古屋市西区上小田井一丁目 | 庄内緑地公園駅6分 | 5,280万円 | 60.4万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/02 | グランザ庄内通 名古屋市西区笹塚町二丁目 | 庄内通駅13分 | 3,550万円 | 46.6万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランドメゾン庄内通テラス 名古屋市西区大金町一丁目 | 庄内通駅8分 | 3,800万円 | 49.8万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオスタイル栄生 名古屋市西区枇杷島一丁目 | 東枇杷島駅3分 | 2,740万円 | 37.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレサンスロジェ庄内通 名古屋市西区庄内通四丁目 | 庄内通駅3分 | 4,080万円 | 55.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/07 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町二丁目 | 庄内通駅7分 | 4,250万円 | 51.6万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | モアグレース庄内通レジデンス 名古屋市西区鳥見町三丁目 | 庄内通駅6分 | 3,800万円 | 46.1万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/11 | ブランズ庄内通 名古屋市西区庄内通三丁目 | 庄内通駅1分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.93㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/21 | メイツ栄生 名古屋市西区栄生一丁目 | 栄生駅3分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/07 | ファミリアーレ庄内通II 名古屋市西区天塚町三丁目 | 庄内通駅9分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.3㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/16 | バンベール浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.4㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | パークホームズ浄心スカイビューステージ 名古屋市西区上名古屋三丁目 | 浄心駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/21 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 4,100万円 | 57.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/20 | プレサンスロジェ浄心駅前 名古屋市西区城西四丁目 | 浄心駅2分 | 3,700万円 | 48.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | ファミリアーレ浄心レジデンス 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ浄心 名古屋市西区上名古屋二丁目 | 浄心駅6分 | 4,380万円 | 49.8万円 | 87.9㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/29 | プラセシオン名古屋駅パークフロント 名古屋市西区菊井二丁目 | 名古屋駅10分 | 3,880万円 | 58.7万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン城西3丁目 名古屋市西区城西三丁目 | 浄心駅4分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレミストセンターレジデンス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅8分 | 3,690万円 | 61.1万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/02 | ヴェルディーク那古野オーセンティック 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅8分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、名古屋市西区では22.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は名古屋市西区の平均と比較して7.2%割高です。
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